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3296 NIPPON REIT Investment Corporation

日本リート投資法人がリードシー飯田橋ビルとリードシー御殿山ビルを売却

(Jul. 29, 2025)

日本リート投資法人が、都内に保有するオフィスビル2物件を売却する。ともに築30年超であり、今後の資本的支出の増加による収益成長が限定的である点から売却を決定。2物件の売却額は計25億円。簿価との差額は1.8億円を見込む。 「リードシー飯田橋ビル」は、千代田区飯田橋にある、1988年竣工のオフィスビル。売却額は13.3億円。 「リードシー御殿山ビル」は、品川区北品川にある、1989年竣工のオフィスビル。売却額は11.7億円。 これにより売却益が2025年12月期に計上されるが、現時点で業績予想の修正はなし。

<売却>          
物件名称 所在地 売却額 簿価
(売却時想定)
差額
(売却額-簿価)
売却先
リードシー飯田橋ビル 東京都千代田区 1,330百万円 1,229百万円 101百万円 非開示
リードシー御殿山ビル 東京都品川区 1,170百万円 1,090百万円 80百万円 非開示
  合計 2,500百万円 2,319百万円 181百万円  

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Property Acquisition Price Rankings

(Billions of yen)

1 Shinjuku Mitsui Bldg. 170
2 IIDABASHI GRAND BLOOM 139
3 Roppongi Hills Mori Tower 115
4 Shiodome Building 107
5 Tokyo Shiodome Building 83
Unit Price Growth Rankings
1 Samty Residential +2.83%
2 Mitsui Fudosan Logistics +1.87%
3 HEIWA +1.62%
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