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(Jul. 29, 2025)
日本リート投資法人が、都内に保有するオフィスビル2物件を売却する。ともに築30年超であり、今後の資本的支出の増加による収益成長が限定的である点から売却を決定。2物件の売却額は計25億円。簿価との差額は1.8億円を見込む。 「リードシー飯田橋ビル」は、千代田区飯田橋にある、1988年竣工のオフィスビル。売却額は13.3億円。 「リードシー御殿山ビル」は、品川区北品川にある、1989年竣工のオフィスビル。売却額は11.7億円。 これにより売却益が2025年12月期に計上されるが、現時点で業績予想の修正はなし。
| ＜売却＞ | |||||
| 物件名称 | 所在地 | 売却額 | 簿価 （売却時想定） |
差額 （売却額-簿価） |
売却先 |
| リードシー飯田橋ビル | 東京都千代田区 | 1,330百万円 | 1,229百万円 | 101百万円 | 非開示 |
| リードシー御殿山ビル | 東京都品川区 | 1,170百万円 | 1,090百万円 | 80百万円 | 非開示 |
| 合計 | 2,500百万円 | 2,319百万円 | 181百万円 |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Kasumigaseki Hotel REIT | +2.98% |
|---|---|---|
| 2 | Samty Residential | +2.47% |
| 3 | Japan Logistics | +1.14% |
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