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(Oct. 27, 2020)
日本リート投資法人が、物件入替えを行う。 取得する物件は、「ユニゾ神田須田町二丁目ビル」等オフィスビル5物件、住宅8物件の計13物件、取得額は計137.96億円。 一方、売却する物件は、「目白NTビル」等、オフィスビル及び店舗の計3物件、売却額は計93.24億円。 これにより、資産規模（取得額合計）は2.5％増の2,554億円となり、都心のオフィスビル及び住宅の投資比率が上昇、平均築年数が25.3年に低下する。 これに伴い、第17期（2020年12月期）業績予想を修正。上記3物件の売却益1,317百万円が寄与し、8月に公表した業績予想に対し30.6％増益を見込み、1口当たり分配金は11,892円となる見通し。 なお、第18期（2021年6月期）業績予想に変更はなし。
| 第17期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 10,164百万円 | 8,803百万円 | 15.5% |
| 当期利益 | 5,350百万円 | 4,097百万円 | 30.6% |
| 1口当たり分配金 | 11,892円 | 9,106円 | 30.6% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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