Contact Us[ JAPANESE ]
(Aug. 16, 2018)
日本リート投資法人が、第12期（2018年6月期）決算を発表した。 第12期は、匿名組合出資持分2件を取得し、5物件の優先交渉権を取得。 前期に取得した物件の通期稼働や既存物件の増収が寄与する一方、前期の物件交換差益376百万円がなくなったため、前期比7.7％減益、1口当たり分配金は8,500円となった。 期末のポートフォリオは66物件、資産規模（取得額合計）は2,077億円、有利子負債比率は46.0％。 第13期（2018年12月期）は、投資口の追加発行を行い、21物件（取得額計402億円）を取得。これにより前期比13.2％増益を見込むが、投資口数14.8％増により、1口当たり分配金は8,373円と前期を1.5％下回る見通し。 第14期（2019年6月期）は、固都税や減価償却費が増加する一方、水道光熱費や修繕費、支払利息の減少により、前期比2.2％増益を見込み、1口当たり分配金は8,556円となる見通し。 今後の分配金目標として、2年～3年を目処に8,800円、4～5年を目処に9,000円を目指す。
| 第12期実績 | 第13期予想 | 前期比 | 第14期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 7,225百万円 | 8,418百万円 | 16.5% | 8,434百万円 | 0.2% |
| 当期利益 | 3,329百万円 | 3,767百万円 | 13.2% | 3,850百万円 | 2.2% |
| 1口当たり分配金 | 8,500円 | 8,373円 | ▲1.5% | 8,556円 | 2.2% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.