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(Jun. 8, 2018)
日本リート投資法人が、投資口の追加発行を行う。公募増資は2015年以来3年ぶり。 発行口数は55,400口、オーバーアロットメントによる売出口数は2,770口。これにより発行後の投資口数は14.8％増の449,930口となる予定。 調達額は約175億円を見込み、併せて発表した物件の取得資金に充当する。 新たに取得する物件は「藤和神田錦町ビル」等21物件、取得額は計402億円。これによりポートフォリオ全体の規模は19.3％増の2,480億円となる。 これらに伴い第13期（2018年12月期）業績予想を修正。2月に公表した業績予想に対し16.1％増益を見込む。投資口数が増加するも、1口当たり分配金は8,303円と1.1％増加する見通し。 併せて第14期（2019年6月期）業績予想を発表。前期予想比2.2％増益を見込み、1口当たり分配金は8,488円となる見通し。 なお、有利子負債比率は、第13期末46.8%、第14期末46.9％程度の見込み。
| 第13期予想 | （第12期予想） | 増減率 | |
| 営業収益 | 8,371百万円 | 7,183百万円 | 16.5% |
| 当期利益 | 3,735百万円 | 3,216百万円 | 16.1% |
| 1口当たり分配金 | 8,303円 | 8,211円 | 1.1% |
| 第14期予想 | （第13期予想） | 増減率 | |
| 営業収益 | 8,407百万円 | 8,371百万円 | 0.4% |
| 当期利益 | 3,819百万円 | 3,735百万円 | 2.2% |
| 1口当たり分配金 | 8,488円 | 8,303円 | 2.2% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | SOSiLA Logistics | +2.01% |
|---|---|---|
| 2 | Hoshino Resorts | +1.50% |
| 3 | Industrial & Infrastructure | +0.78% |
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