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(Feb. 16, 2018)
日本リート投資法人が、第11期（平成29年12月期）決算を発表した。 第11期は「ホーマットホライゾンビル」等3物件を取得、「グリーンオーク御徒町」等2物件を売却。また匿名組合出資を行い、6物件の優先交渉権を取得した。 既存物件の賃料増額に加え、物件交換差益として376百万円を計上し、前期比12％増益、1口当たり分配金は9,211円となった。 期末のポートフォリオは66物件、資産規模（取得額合計）は2,077億円、有利子負債比率は46.1％。 第12期（平成30年6月期）は、前期の物件交換差益がなくなるため、前期比8.9％減益を見込み、1口当たり分配金は8,387円となる見通し。 第13期（平成30年12月期）は、稼働率の低下や賃貸事業費用の増加により、前期予想比2.1％減益を見込み、1口当たり分配金は8,211円となる見通し。
| 第11期実績 | 第12期予想 | 前期比 | 第13期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 7,553百万円 | 7,219百万円 | ▲4.4% | 7,183百万円 | ▲0.5% |
| 当期利益 | 3,607百万円 | 3,285百万円 | ▲8.9% | 3,216百万円 | ▲2.1% |
| 1口当たり分配金 | 9,211円 | 8,387円 | ▲8.9% | 8,211円 | ▲2.1% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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