3296 NIPPON REIT Investment Corporation


(Aug. 17, 2017)

日本リート投資法人が、第10期(平成29年6月期)決算を発表した。 第10期は、匿名組合出資持分を取得。稼働率の上昇、賃料増額改定、賃貸事業費用の減少等が寄与し、前期比5.4%増益、1口当たり分配金は8,217円と上場来最高額を更新した。 期末のポートフォリオは65物件、資産規模(取得額合計)は2,048億円、有利子負債比率は45.7%と前期と変動なし。 第11期(平成29年12月期)は、水光熱費や修繕費、支払利息が増加する一方、賃料増額やフリーレントの終了に伴い前期比0.1%増益を見込み、1口当たり分配金は8,224円となる見通し。 第12期(平成30年6月期)は、テナント退去に伴う減収により、前期予想比1.5%減益を見込み、1口当たり分配金は8,100円となる見通し。

  第10期実績 第11期予想 前期比 第12期予想 前期比
営業収益 6,947百万円 7,101百万円 2.2% 6,976百万円 ▲1.8%
当期利益 3,218百万円 3,221百万円 0.1% 3,173百万円 ▲1.5%
1口当たり分配金 8,217円 8,224円 0.1% 8,100円 ▲1.5%

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