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(Feb. 16, 2017)
日本リート投資法人が、第9期（平成28年12月期）決算を発表した。 第9期における物件取得はなし。稼働率の上昇や賃料増額改定により前期比3.8％増益、1口当たり分配金は7,800円となった。 期末のポートフォリオは65物件、資産規模（取得額合計）2,048億円、有利子負債比率は45.7％。 第10期（平成29年6月期）は、フリーレントの終了等により前期比2.7％増益を見込み、1口当たり分配金は8,005円となる見通し。 続く第11期（平成29年12月期）は、季節要因に伴う水光熱収入が増加する一方、支払利息の増加により、1口当たり分配金は8,006円と前期予想と同水準を見込む。 従来とおり、NOI利回り4.5％（償却後利回り4.0％）を取得の目線とし、2018年～2020年を目処に資産規模3,000億円を中期的な目標と掲げる。
| 第9期実績 | 第10期予想 | 前期比 | 第11期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 6,836百万円 | 6,915百万円 | 1.2% | 6,965百万円 | 0.7% |
| 当期利益 | 3,054百万円 | 3,136百万円 | 2.7% | 3,136百万円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 | 7,800円 | 8,005円 | 2.6% | 8,006円 | 0.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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