Contact Us[ JAPANESE ]
(Aug. 16, 2016)
日本リート投資法人が、第8期（平成28年6月期）決算を発表した。 第8期は、匿名組合出資3件を行い、8物件の優先交渉権を取得。融資手数料や投資口発行費が減少する一方、固都税や資産運用報酬の増加により、前期比0.8％減益、1口当たり実績分配金は7,519円となった。 期末のポートフォリオは65物件、資産規模（取得額合計）は2,048億円、有利子負債比率は45.9％。 第9期（平成28年12月期）は、前期比2.6％増収を見込むが、前期に発生した消費税精算差額の一時収入がなくなること、修繕費や減価償却費の増加により、1.7％減益を見込み、1口当たり分配金は7,385円となる見通し。 第10期（平成29年6月期）は、修繕費や減価償却費等の減少により、前期予想比0.7％増益を見込み、1口当たり分配金は7,436円となる見通し。 なお、中長期的な目標として、取得時のNOI利回り4.5％（償却後利回り4.0％）を維持しながら、2018年～2020年を目処に資産規模3,000億円を目指す。
| 第8期実績 | 第9期予想 | 前期比 | 第10期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 6,607百万円 | 6,775百万円 | 2.5% | 6,685百万円 | ▲1.3% |
| 当期利益 | 2,944百万円 | 2,893百万円 | ▲1.7% | 2,913百万円 | 0.7% |
| 1口当たり分配金 | 7,519円 | 7,385円 | ▲1.8% | 7,436円 | 0.7% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.