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(Jan. 19, 2015)
日本リート投資法人が投資口の追加発行を行う。発行口数は145,000口、オーバーアロットメントによる売出し7,250口。これにより発行後の投資口数は304,060口と倍増する。調達額は約507億円を見込み、併せて発表した物件の取得資金に充当する。新たに取得する物件は、オフィスビル28棟、レジデンス1棟、商業施設2棟の計31棟、取得額は計768億円。これによりポートフォリオ全体の規模は1,560億円と倍増する。これらに伴い第6期（平成27年6月期）及び第7期（平成27年12月期）業績予想を発表。第6期は31棟取得が寄与し前期予想比91.7％増益を見込むが、投資口数の増加により1口当たり分配金は6,568円と前期予想を7％下回る見通し。第7期は31棟の通期稼働により前期予想比10.9％増益を見込み、1口当たり分配金は7,282円となる見通し。
| 第6期予想 | （第5期予想） | 増減率 | |
| 営業収益 | 4,524百万円 | 2,379百万円 | 90.2% |
| 当期利益 | 1,997百万円 | 1,042百万円 | 91.7% |
| 1口当たり分配金 | 6,568円 | 7,062円 | ▲7.0% |
| 第7期予想 | （第6期予想） | 増減率 | |
| 営業収益 | 5,045百万円 | 4,524百万円 | 11.5% |
| 当期利益 | 2,214百万円 | 1,997百万円 | 10.9% |
| 1口当たり分配金 | 7,282円 | 6,568円 | 10.9% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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