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(Jan. 14, 2026)
ヒューリックリート投資法人が、「ホスピタルメント本郷」を取得する。 物件は、地下鉄根津駅より徒歩7分に位置する、2019年竣工、4階建、高価格帯の有料老人ホーム。取得額は28.84億円。売主は芙蓉総合リース。エンドテナントは本物件のオペレーターである株式会社桜十字。2044年までの賃貸借契約を締結する。 本物件取得による業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | ホスピタルメント本郷 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 | ||
| 取得金額 | 2,884百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.0% | ||
| 還元利回り | 3.7% | ||
| 竣工時期 | 2019年3月1日 | ||
| 取得日 | 2026年1月16日 | ||
| 売主 | 芙蓉総合リース(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Starts Proceed | +0.24% |
|---|---|---|
| 2 | Japan Prime Realty | +0.09% |
| 3 | NIPPON REIT | 0.00% |
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