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(Jun. 27, 2023)
ヒューリックリート投資法人（HLI）が、「ヒューリック小舟町ビル」を取得する。 物件は、地下鉄人形町駅より徒歩4分に位置する、1994年竣工、12階建のオフィスビル。低層階がみずほ銀行の店舗、上層階がオフィスフロアとなっている。テナントは7社、稼働率は100％。HLIは準共有持分の90％を取得する。取得額は109.7億円、売主は芙蓉総合リース。取得資金は6月に一部売却したヒューリック銀座7丁目ビルの売却代金を活用する。 本物件取得による業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | ヒューリック小舟町ビル（準共有持分90％） | ||
| 所在地 | 東京都中央区日本橋小舟町 | ||
| 取得金額 | 10,970百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.0% | ||
| 還元利回り | 3.4% | ||
| 竣工時期 | 1994年5月1日 | ||
| 取得日 | 2023年7月3日 | ||
| 売主 | 芙蓉総合リース(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Japan Metropolitan | +1.72% |
|---|---|---|
| 2 | GLP J-REIT | +1.53% |
| 3 | Kenedix REIT | +1.41% |
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