J-REIT Data

3295 Hulic Reit, Inc.

ヒューリックリート投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,052円

(Apr. 14, 2021)

ヒューリックリート投資法人が、第14期(2021年2月期)決算を発表した。 第14期は、物件入替えを進め、「ヒューリック八王子ビル」等2物件を取得する一方、「ヒューリック日本橋本町一丁目ビル」等3物件を売却した。これによる賃貸収益の増加、物件売却益945百万円が寄与し、前期比7.0%増益。感染再拡大による今後の減配リスクへの備えとして、業績予想に対する上振れ121百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は4,052円となった。 期末のポートフォリオは58物件、資産規模(取得額合計)は3,503億円、有利子負債比率は46.1%。 第15期(2021年8月期)は、オフィスの解約により平均稼働率が前期の99.6%から98.7%へ低下を想定。投資口の追加発行を行い「ヒューリック上野ビル」等2物件を取得する一方、「品川シーズンテラス」等2物件を売却する。 売却した物件の賃貸収益の減少、物件売却益の減少により前期比10.4%減益を見込む。物件売却益のうち70百万円を内部留保とし、更に投資口数が3.1%増加するため、1口当たり分配金は3,550円と前期比12%減となる見通し。有利子負債比率は45%へ低下する。 第16期(2022年2月期)は、前期の物件売却益がなくなるため、前期予想比4.2%減益を見込み、1口当たり分配金は3,450円となる見通し。

           
  第14期実績 第15期予想 前期比 第16期予想 前期比
営業収益 11,170百万円 10,443百万円 ▲6.5% 9,865百万円 ▲5.5%
当期利益 5,437百万円 4,873百万円 ▲10.4% 4,668百万円 ▲4.2%
分配金総額 5,316百万円 4,804百万円 ▲9.6% 4,668百万円 ▲2.8%
1口当たり分配金 4,052円 3,550円 ▲12.4% 3,450円 ▲2.8%

Recent 5 news of Hulic Reit, Inc.
Oct. 14, 2014
Hulic Reit, Inc. : Financial Results for the 1st Fiscal Period, Issuance of New Investment Units and Secondary Offering of Investment Units, Acquisition of 7 Properties

ReitInfo.com

Property Acquisition Price Rankings

(Billions of yen)

1 Shinjuku Mitsui Bldg. 170
2 Roppongi Hills Mori Tower 115
3 IIDABASHI GRAND BLOOM 114
4 Shiodome Building 107
5 Tokyo Shiodome Building 83
Unit Price Growth Rankings
1 Healthcare & Medical +1.44%
2 Japan Real Estate +1.34%
3 Industrial & Infrastructure +1.28%
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment.
* The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted).
* Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information.
* Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.