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(Oct. 15, 2019)
ヒューリックリート投資法人が、第11期（2019年8月期）決算を発表した。 第11期は「ヒューリック飯田橋ビル」「ヒューリック銀座7丁目ビル」を取得。これにより賃貸収益は増加したが、前期の物件売却益がなくなったため、前期比0.8％減益、1口当たり分配金は3,487円となった。 期末のポートフォリオは51物件、資産規模（取得額合計）は3,139億円、有利子負債比率は44.3％。 第12期（2020年2月期）は、投資口の追加発行を行い「ヒューリック銀座7丁目ビル」の追加持分や有料老人ホームの計3物件を取得。これにより前期比4.1％増益を見込む。投資口数4.9％増により、1口当たり分配金は3,460円と前期比0.8％減となる見通し。 第13期（2020年8月期）は、ホテルの変動賃料を計上する一方、テナント退去による減収や固都税の増加等により、当期利益は前期予想と同水準を見込み、1口当たり分配金は3,460円となる見通し。 なお、有利子負債比率は第12期末及び第13期末ともに43％程度を想定。
| 第11期実績 | 第12期予想 | 前期比 | 第13期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 9,137百万円 | 9,453百万円 | 3.5% | 9,504百万円 | 0.5% |
| 当期利益 | 4,361百万円 | 4,540百万円 | 4.1% | 4,540百万円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 | 3,487円 | 3,460円 | ▲0.8% | 3,460円 | 0.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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