Contact Us[ JAPANESE ]
(Jun. 25, 2019)
ヒューリックリート投資法人が、スポンサーであるヒューリックよりオフィスビル2物件を取得する。 1物件は、地下鉄銀座駅より徒歩4分、外堀通り沿いに位置する、1962年竣工、9階建のオフィスビル（共有持分25％）。稼働率は100％。取得額は56億円。2009年に大規模修繕、耐震工事を実施済。2018年に共有持分50％を取得済であり、本取得により共有持分75％を保有することとなる。 もう1物件は、地下鉄飯田橋駅より徒歩4分、JR飯田橋駅より徒歩7分、目白通り沿いに位置する、1991年竣工、9階建のオフィスビル。稼働率は100％。取得額は14.5億円。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | ヒューリック銀座7丁目ビル（追加） | ||
| 所在地 | 東京都中央区銀座 | ||
| 取得金額 | 5,600百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 3.6% | ||
| 還元利回り | 3.3% | ||
| 竣工時期 | 1962年6月1日 | ||
| 取得日 | 2019年6月28日 | ||
| 売主 | ヒューリック(株) | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | ヒューリック飯田橋ビル | ||
| 所在地 | 東京都千代田区飯田橋 | ||
| 取得金額 | 1,450百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.3% | ||
| 還元利回り | 3.9% | ||
| 竣工時期 | 1991年2月1日 | ||
| 取得日 | 2019年6月28日 | ||
| 売主 | ヒューリック(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.