Contact Us[ JAPANESE ]
(Aug. 30, 2016)
ヒューリックリート投資法人（HLI）が、オフィスビルと有料老人ホームを取得する。 ヒューリック虎ノ門ビルは、地下鉄虎ノ門駅より徒歩1分に位置する、平成27年竣工、11階建のオフィスビル。稼働率は100％。HLIは平成27年12月に共有持分70％を取得済みであり、今回残り30％を追加取得することによって、全持分を保有する。 トラストガーデン常磐松は、地下鉄表参道駅より徒歩13分に位置する、今年1月竣工の介護付有料老人ホーム。居室数は50室。リゾートトラスト(株)のグループ会社であるトラストガーデン(株)が4月に開業した。8月時点の入居率は36.4％。 今回の取得に伴う業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | ヒューリック虎ノ門ビル（追加） | ||
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門 | ||
| 取得金額 | 5,570百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 3.9% | ||
| 還元利回り | 3.5% | ||
| 竣工時期 | 平成27年5月 | ||
| 取得日 | 平成28年9月1日 | ||
| 売主 | ヒューリック(株) | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | トラストガーデン常磐松 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区東 | ||
| 取得金額※ | 3,030百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.7% | ||
| 還元利回り | 4.3% | ||
| 竣工時期 | 平成28年1月 | ||
| 取得日 | 平成28年9月1日 | ||
| 売主 | ヒューリック(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.