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(Mar. 17, 2025)
イオンリート投資法人が、第24期（2025年1月期）決算を発表した。 第24期における物件取得はなし。前期に取得した物件の通期稼働や、修繕費の減少により、前期比4.0％増益。自己投資口の消却により投資口数が1.0％減少、また継続的な利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,360円と前期比0.6％増となった。 期末のポートフォリオは49物件、資産規模（取得額合計）は4,738億円、有利子負債比率は41.8％。 第25期（2025年7月期）は、「ピアシティ宮代（底地）」等5物件を取得する一方、「イオンモール山形南」を売却。これによる賃貸収益の増加、物件売却益266百万円が寄与し、前期比2.5％増益を見込む。1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,400円となる見通し。 第26期（2026年1月期）は、前期に取得した物件が通期寄与するが、前期の物件売却益がなくなるため、前期予想比4.7％減益を見込む。利益超過分配金を増額し、1口当たり分配金は3,400円と前期予想と同額となる見通し。 引き続き中期目標である1口当たり巡航分配金3,600円（利益超過分配金含む）を最優先としながら、資産規模6,000億円を目指す。
| 第24期実績 | 第25期予想 | 前期比 | 第26期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 21,190百万円 | 21,524百万円 | 1.6% | 21,252百万円 | ▲1.3% |
| 当期利益 | 6,860百万円 | 7,032百万円 | 2.5% | 6,703百万円 | ▲4.7% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
3,262円 | 3,344円 | 2.5% | 3,188円 | ▲4.7% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 98円 | 56円 | ▲42.9% | 212円 | 278.6% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
3,360円 | 3,400円 | 1.2% | 3,400円 | 0.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Comforia Residential | +1.68% |
|---|---|---|
| 2 | Advance Residence | +1.14% |
| 3 | Nippon Building | +1.10% |
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