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(Mar. 17, 2022)
イオンリート投資法人が、第18期（2022年1月期）決算を発表した。 第18期は、投資口の追加発行を行い、「イオンモール高崎」等4物件を取得した。これにより前期比13.5％増益。災害損失相当額等差引き116百万円を内部留保より取崩し、投資口数が9.1％増加するも、1口当たり分配金は3,315円と前期比3.6％増となった。 期末のポートフォリオは47物件、資産規模（取得額合計）は4,470億円、有利子負債比率は41.4％。 第19期（2022年7月期）は、固都税が増加する一方、地震による保険金収入を計上し前期比1.0％増益を見込む。保険金収入等差引き37百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は3,270円となる見通し。 第20期（2023年1月期）は、修繕費が減少する一方、支払利息が増加、保険金収入がなくなることから、前期比1.6％減益を見込む。定期借地権償却費相当の67百万円を内部留保より取崩し、1口当たり分配金は3,270円と前期と同額となる見通し。 中期目標に掲げる1口当たり巡航分配金3,300円、資産規模5,000億円を想定より前倒しで達成する見込み。
| 第18期実績 | 第19期予想 | 前期比 | 第20期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 19,928百万円 | 19,933百万円 | 0.0% | 19,934百万円 | 0.0% |
| 当期利益 | 6,660百万円 | 6,726百万円 | 1.0% | 6,620百万円 | ▲1.6% |
| 分配金総額 | 6,777百万円 | 6,689百万円 | ▲1.3% | 6,687百万円 | ▲0.0% |
| 1口当たり分配金 | 3,315円 | 3,270円 | ▲1.4% | 3,270円 | 0.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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