J-REIT Data

3292 AEON REIT Investment Corporation

イオンリート投資法人がイオン上田ショッピングセンターを取得、業績予想を修正

(Oct. 14, 2020)

イオンリート投資法人が、長野県上田市にあるイオンを取得する。 物件は、北陸新幹線上田駅より徒歩14分、上田市中心市街地近くに位置する、2004年竣工、5階建の商業施設。かつて日本リテールファンド投資法人が保有していた。イオンリテールと賃料固定のマスターリース契約を締結する。取得額は53.5億円。 これに伴い業績予想を修正。第16期(2021年1月期)は、9月に公表した業績予想に対し1.4%増益を見込み、1口当たり分配金は3,175円となる見通し。 第17期(2021年7月期)は前回予想比1.9%増益を見込み、1口当たり分配金は3,190円となる見通し。

<取得>      
物件名称 イオン上田ショッピングセンター
所在地 長野県上田市常田
取得金額 5,350百万円
鑑定NOI利回り 6.8%
還元利回り 6.5%
竣工時期 2004年6月30日
取得日 2020年10月15日
売主 合同会社ダブルオーファイブ
       
  第16期予想 (修正前) 増減率
営業収益 17,677百万円 17,549百万円 0.7%
当期利益 5,951百万円 5,871百万円 1.4%
1口当たり分配金 3,175円 3,130円 1.4%
       
  第17期予想 (修正前) 増減率
営業収益 17,766百万円 17,549百万円 1.2%
当期利益 5,982百万円 5,871百万円 1.9%
1口当たり分配金 3,190円 3,130円 1.9%

Recent 5 news of AEON REIT Investment Corporation
Jan. 22, 2015
AEON REIT Investment Corporation: Issuance of New Investment Units and Secondary Offering of Investment Units, Acquisition of 6 Retail Properties
Sep. 11, 2014
AEON REIT Investment Corporation Announces Financial Results for the 3th Fiscal Period. Dividend per Unit is 2,461 yen.
Jun. 25, 2014
AEON REIT Investment Corporation Acquires AEON Taman Universiti Shopping Centre.

ReitInfo.com

Property Acquisition Price Rankings

(Billions of yen)

1 Shinjuku Mitsui Bldg. 170
2 Roppongi Hills Mori Tower 115
3 IIDABASHI GRAND BLOOM 114
4 Shiodome Building 107
5 Tokyo Shiodome Building 83
Unit Price Growth Rankings
1 Healthcare & Medical +1.44%
2 Japan Real Estate +1.34%
3 Industrial & Infrastructure +1.28%
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment.
* The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted).
* Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information.
* Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.