3292 AEON REIT Investment Corporation


(Mar. 16, 2018)

イオンリート投資法人が、第10期(平成30年1月期)決算を発表した。 第10期は、投資口の追加発行を行い「イオンモール下妻」等4物件を取得。これにより経常利益ベースでは12.9%増益となるが、前期の特別利益がなくなったため、当期純利益は前期比1.4%増益。前期に実施した内部留保を当期は行わないため、投資口数が8.6%増加するも、1口当たり分配金は3,029円と前期を3.5%上回った。 期末のポートフォリオは40物件、資産規模(取得額合計)は3,551億円、有利子負債比率は41.4%。 第11期(平成30年7月期)は、前期に取得した物件が通期寄与する一方、固都税の増加等により、前期比5.1%減益を見込み、1口当たり分配金は2,870円となる見通し。 第12期(平成31年1月期)は、修繕費の減少等により、前期予想比0.4%増益を見込み、1口当たり分配金は2,880円となる見通し。

  第10期実績 第11期予想 前期比 第12期予想 前期比
営業収益 15,780百万円 16,143百万円 2.3% 16,147百万円 0.0%
当期利益 5,383百万円 5,106百万円 ▲5.1% 5,125百万円 0.4%
1口当たり分配金 3,029円 2,870円 ▲5.2% 2,880円 0.3%

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