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(Jun. 23, 2017)
イオンリート投資法人が、千葉市の商業施設を11月に取得する。 物件は、京葉線検見川浜駅前に位置する、平成3年竣工、5階建の商業施設。 「検見川浜ベイサイドモールフェリア」としてスーパーのイズミヤを中心に運営されていたが、5月に閉店した。これに伴いスポンサーグループであるイオンリテールが本物件を6月に取得、イオンスタイルとしてリニューアルし、今秋の開業を予定。イオンリート投資法人は開業後11月に取得する。イオンリート投資法人の取得額は37.48億円。取得後はイオンリテールと賃料固定のマスターリース契約を締結予定。
| 物件名称 | （仮称）イオンスタイル検見川浜 | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区真砂 | ||
| 取得金額 | 3,748百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 7.2% | ||
| 還元利回り | 6.2% | ||
| 竣工時期 | 平成3年11月20日 | ||
| 取得日 | 平成29年11月30日 | ||
| 売主 | イオンリテール（株） | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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