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(Jun. 25, 2014)
イオンリート投資法人 がマレーシアの商業施設を取得する。J-REITにおける海外不動産の取得は初めてとなる。スポンサーであるイオンは、マレーシア国内に総合スーパー（GMS）を26店舗運営する実績を持つ。イオンリート投資法人は、アセアン地域や中国等経済発展が見込める地域を対象に、海外不動産をポートフォリオ全体の15％以下で組み入れる方針とする。取得する物件は、マレーシアのジョホールバルにある、イオンのショッピングセンター。信託受益権の共有持分に類する権利（全体の約18％）を取得する。上場時に売買契約を締結済であり、今回契約を行使して取得に至った。 投資割合はポートフォリオ全体の0.4％であるため、業績予想は変更なし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | イオン・タマン・ユニバーシティ・ショッピング・センター | ||
| 所在地 | マレーシア国ジョホール州 | ||
| 取得金額 | 658百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 割引率 | 6.5% | ||
| 竣工時期 | 平成14年5月30日 | ||
| 取得日 | 平成26年6月25日 | ||
| 売主 | イオンマレーシア社 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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