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(Oct. 17, 2025)
星野リゾート・リート投資法人が、「アクアイグニス/湯の山素粋居」を取得する。 物件は、三重県三重郡、近鉄湯の山線湯の山温泉駅より徒歩8分に位置する、2012年及び2020年竣工、2タイプの複合温泉リゾート施設。総客室数は計31室。売主の1社であり本物件のオペレーターである株式会社アクアイグニスと10年間の定期賃貸借契約を締結する。固定賃料＋売上連動賃料（但し、リニューアル工事期間中は固定賃料を増額）を採用する。取得額は59.53億円。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | アクアイグニス/湯の山 素粋居 | ||
| 所在地 | 三重県三重郡菰野町 | ||
| 取得金額 | 5,953百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 5.8% | ||
| 還元利回り | 4.9% | ||
| 竣工時期 | 2012年9月、2020年5月 | ||
| 取得日 | 2025年11月4日 | ||
| 売主 | (株)アクアイグニス、すみれ地域信託(株)、(株)kataoka | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Japan Hotel | +1.22% |
|---|---|---|
| 2 | MORI TRUST | +1.15% |
| 3 | Advance Residence | +1.13% |
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