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(Apr. 28, 2023)
星野リゾート・リート投資法人（HRR）が、台東区西浅草にあるホテルを取得する。 物件は、つくばエクスプレス浅草駅より徒歩1分に位置する、2018年竣工、12階建の宿泊特化型ホテル。イシン・ホテルズ・グループが「ザ・ビー浅草」として2018年10月に開業したが、コロナ禍の影響で2020年4月に一時閉館した。2023年7月再開に併せて、HRRが6月に本物件を取得する。オペレーターであるイシン・浅草・オペレーションズと固定賃料+GOP連動の変動賃料の賃貸借契約を締結する。取得額は56.3億円。売主は三菱地所。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | ザ・ビー浅草 | ||
| 所在地 | 東京都台東区西浅草 | ||
| 取得金額 | 5,630百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 5.9% | ||
| 還元利回り | 4.3% | ||
| 竣工時期 | 2018年9月1日 | ||
| 取得日 | 2023年6月1日 | ||
| 売主 | 三菱地所(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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