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(Apr. 14, 2015)
野村不動産マスターファンド投資法人が、第4期（平成27年2月期）決算を発表した。第4期は「ユニバーサル・シティウォーク大阪」と「川崎モアーズ（追加取得）」を取得。これによる賃貸収益が寄与し、前期比1.6％増益、1口当たり分配金は2,490円となった。期末のポートフォリオは56棟、資産規模（取得額計）は2,556億円、有利子負債比率は35.9％。第5期（平成27年8月期）は、川崎の物流施設1棟と大阪枚方の物流施設の匿名組合出資持分を取得。これにより前期比2.4％増収を見込むが、フリーレント等により前期比0.4％減益、1口当たり分配金は2,480円となる見通し。続く第6期（平成28年2月期）は大阪茨木の底地を売却予定。これによる売却益240百万円を計上する一方、Morisia津田沼のリニューアル費用を想定。前期予想比2.4％増益を見込み、1口当たり分配金は2,540円となる見通し。
| 第4期実績 | 第5期予想 | 前期比 | 第6期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 10,066百万円 | 10,308百万円 | 2.4% | 10,654百万円 | 3.4% |
| 当期利益 | 4,145百万円 | 4,129百万円 | ▲0.4% | 4,229百万円 | 2.4% |
| 1口当たり分配金 | 2,490円 | 2,480円 | ▲0.4% | 2,540円 | 2.4% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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