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(Sep. 30, 2014)
野村不動産マスターファンド投資法人（NMF）が、大阪の商業施設を取得する。本物件は、8月5日の取得公表段階で物件名等情報が未開示であったため、9月30日取得完了時に公開された。取得する物件は、ユニバーサル・スタジオ・ジャパンに隣接する商業施設「ユニバーサル・シティウォーク大阪」。8月末時点のテナントは48社、稼働率は95.9％。なお本物件は、ジャパン・ホテル・リート投資法人が運用する「ホテル京阪ユニバーサル・シティ」他2棟を併せた区分所有建物であり、その他の区分所有者2社と併せて土地及び建物共有部分を共有する。NMFの共有持分割合は25.22％。
| 物件名称 | ユニバーサル・シティウォーク大阪 | ||
| 所在地 | 大阪市此花区島屋6-2-61 | ||
| 取得金額 | 15,500百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 4.9% | ||
| 竣工時期 | 平成13年6月 | ||
| 取得日 | 平成26年9月30日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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