(Jul. 18, 2024)
日本プロロジスリート投資法人が、第23期(2024年5月期)決算を発表した。 第23期における物件取得はなし。ポートフォリオ全体の期中平均稼働率は98.5%と前期より0.2ポイント上昇、平均改定賃料変動率は+4.2%。これら内部成長が寄与し、前期比2.5%増益。減価償却費の31%相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は5,196円と2.2%増となった。 期末のポートフォリオは59物件、資産規模(取得額合計)は9,167億円、有利子負債比率は37.8%と前期より変動なし。 第24期(2024年11月期)は、修繕費、管理委託費、リーシング費用の増加により、前期比3.0%減益を見込む。減価償却費の32%相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は5,114円と前期比1.6%減となる見通し。 第25期(2025年5月期)は、金融コストが増加する一方、その他費用の削減により、当期利益は前期予想と同水準を見込む。減価償却費の32%相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は5,115円となる見通し。
第23期実績 | 第24期予想 | 前期比 | 第25期予想 | 前期比 | |
営業収益 | 30,376百万円 | 30,778百万円 | 1.3% | 30,359百万円 | ▲1.4% |
当期利益 | 12,590百万円 | 12,209百万円 | ▲3.0% | 12,206百万円 | ▲0.0% |
1口当たり分配金 (利益超過分配金含まない) |
4,435円 | 4,301円 | ▲3.0% | 4,300円 | ▲0.0% |
1口当たり利益超過分配金 | 761円 | 813円 | 6.8% | 815円 | 0.2% |
1口当たり分配金 (利益超過分配金含む) |
5,196円 | 5,114円 | ▲1.6% | 5,115円 | 0.0% |
(Billions of yen)
1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
---|---|---|
2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
4 | Shiodome Building | 107 |
5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
1 | Nippon Building | +2.30% |
---|---|---|
2 | Nomura Master | +1.87% |
3 | Japan Prime Realty | +1.35% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.