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(Jul. 18, 2019)
日本プロロジスリート投資法人が、第13期（2019年5月期）決算を発表した。 第13期は、「プロロジスパークつくば1-A」を取得。これにより増収となるが、固都税や減価償却費の増加により、前期比1.2％減益。減価償却費の28.5％相当額より災害保険収入と修繕費の差額41百万円を差引いた1,239百万円を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は4,502円と前期比1.6％増となった。 期末のポートフォリオは42物件、資産規模（取得額合計）は5,786億円、有利子負債比率は37.7％。 第14期（2019年11月期）は、投資口の追加発行を行い「プロロジスパーク京田辺」等4物件を取得。これにより前期比6.4％増益を見込む。減価償却費の28.5％相当額を利益超過分配とし、投資口数が7.5％増加するも、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は4,503円と、前期と同水準となる見通し。 第15期（2020年5月期）は、稼働率の低下、固都税の増加により、前期予想比1.4％減益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は4,454円となる見通し。 引き続きスポンサーのプロロジスのパイプラインを活用し、年間500億～600億円程度の外部成長を予定する。
| 第13期実績 | 第14期予想 | 前期比 | 第15期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 19,771百万円 | 21,611百万円 | 9.3% | 21,400百万円 | ▲1.0% |
| 当期利益 | 8,601百万円 | 9,156百万円 | 6.5% | 9,028百万円 | ▲1.4% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金を含まない） |
3,935円 | 3,898円 | ▲0.9% | 3,844円 | ▲1.4% |
| 1口当たり 利益超過分配金 |
567円 | 605円 | 6.7% | 610円 | 0.8% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金を含む） |
4,502円 | 4,503円 | 0.0% | 4,454円 | ▲1.1% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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