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(Jan. 18, 2019)
日本プロロジスリート投資法人が、第12期（2018年11月期）決算を発表した。 第12期は「プロロジスパーク古河3」を取得。前期に取得した物件の通期寄与、プロロジスパーク常総のテナント解約違約金収入により、前期比7.9％増益となった。減価償却費の28.5％相当額より解約違約金相当額を差引いた972百万円を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は4,429円と前期を1.3％上回った。 期末のポートフォリオは41物件、資産規模（取得額合計）は5,657億円、有利子負債比率は36.8％。 第13期（2019年5月期）は、「プロロジスパークつくば1-A」を取得。これによる賃貸収益が寄与する一方、前期に発生した解約違約金がなくなることや固都税の増加により、前期比3.5％減益を見込む。減価償却費の28.5％相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は4,431円となる見通し。 第14期（2019年11月期）は、固都税の増加により、前期予想比0.8％減益を見込む。減価償却費の28.5％相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は4,403円となる見通し。 有利子負債比率は、第13期末に37.6％、第14期末に37.7％となる見込み。
| 第12期実績 | 第13期予想 | 前期比 | 第14期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 19,726百万円 | 20,245百万円 | 2.6% | 19,708百万円 | ▲2.7% |
| 当期利益 | 8,709百万円 | 8,403百万円 | ▲3.5% | 8,339百万円 | ▲0.8% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
3,984円 | 3,845円 | ▲3.5% | 3,815円 | ▲0.8% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 445円 | 586円 | 31.7% | 588円 | 0.3% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
4,429円 | 4,431円 | 0.0% | 4,403円 | ▲0.6% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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