Contact Us[ JAPANESE ]
(Jan. 17, 2017)
日本プロロジスリート投資法人が、第8期（平成28年11月期）決算を発表した。 第8期における物件取得はなし。前期に取得した4物件の通期稼働が寄与し、前期比8.4％増益。減価償却費の28.5％を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は4,195円と前期を4.7％上回った。 期末のポートフォリオは33物件、資産規模（取得額合計）は4,472億円、有利子負債比率は38.4％。 第9期（平成29年5月期）は、投資口の追加発行を行い「プロロジスパーク神戸2」等3物件を取得。固都税や投資口発行費用が増加する一方、賃貸収入の増加により、前期比1.5％増益を見込む。投資口数3.5％増により、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は4,150円と前期を1.1％下回る見通し。 第10期（平成29年11月期）は、営業費用の増加により営業利益ベースで前期予想比0.7％減益を見込むが、投資口発行費用の減少等により、当期純利益は0.3％増益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は4,165円となる見通し。 なお、12月に3物件の優先交渉権を取得し、これにより8物件の優先交渉権を確保する。
| 第8期実績 | 第9期予想 | 前期比 | 第10期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 15,639百万円 | 16,563百万円 | 5.9% | 16,692百万円 | 0.8% |
| 当期利益 | 6,780百万円 | 6,885百万円 | 1.5% | 6,906百万円 | 0.3% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
3,681円 | 3,612円 | ▲1.9% | 3,623円 | 0.3% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 514円 | 538円 | 4.7% | 542円 | 0.7% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
4,195円 | 4,150円 | ▲1.1% | 4,165円 | 0.4% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.