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(Nov. 5, 2013)
日本プロロジスリート投資法人（NPR）が投資口の追加発行を行う。NPRは6月にも行っており、2期連続の公募増資となる。発行口数は32,190口、オーバーアロットメントによる売出し1,610口。これにより発行後の総投資口数は12%増の312,750口となる予定。調達額は約302億円を見込み、併せて発表した4棟の取得資金に充当する。新たに取得する物件は、物流施設4棟、取得額は計540億円。これによりNPRの資産規模は17%増の3,595億円となる。これらに伴い、第3期（平成26年5月期）業績予想を修正。上記4棟取得により前回予想比14.6%増益、投資口数が増加するも1口当たり分配金（利益超過分配金を含む）は18,251円と2.4%上回る見通し。
| ＜取得＞ | |||||
| 物件名称 | 所在地 | 取得金額 | 還元利回り | 売主 | |
| プロロジスパーク東京新木場 | 東京都江東区新木場 | 13,600百万円 | 4.70% | 東京新木場特定目的会社 | |
| プロロジスパーク横浜鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区安善町 | 13,800百万円 | 5.30% | 横浜鶴見特定目的会社 | |
| プロロジスパーク大阪4 | 大阪市西淀川区中島 | 21,000百万円 | 5.30% | 大阪4特定目的会社 | |
| プロロジスパーク岩沼1 | 宮城県岩沼市空港南 | 5,670百万円 | 6.00% | 岩沼1特定目的会社 | |
| 合計 | 54,070百万円 | ||||
| 第18期予想 | （修正前） | 増減率 | |||
| 営業収益 | 12,518百万円 | 10,724百万円 | 16.7% | ||
| 当期利益 | 4,951百万円 | 4,320百万円 | 14.6% | ||
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金を含まない） |
15,832円 | 15,489円 | 2.2% | ||
| 1口当たり利益超過分配金 | 2,419円 | 2,337円 | 3.5% | ||
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金を含む） |
18,251円 | 17,826円 | 2.4% | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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