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(Jul. 24, 2025)
コンフォリア・レジデンシャル投資法人が、「コンフォリア新子安」を売却する。 売却する物件は、横浜市神奈川区にある、2007年竣工、総戸数36戸のファミリー向けマンション。含み益の実益化を目的に売却を決定した。売却額は17.56億円。売却先はリビタ。2期に分割して売却する。これにより売却益が2期に渡って発生するが、長期保有の買換特例を活用した圧縮記帳により内部留保するため、業績予想の修正はなし。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | コンフォリア新子安 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通 | ||
| 売却額 | 1,756百万円 | ||
| 簿価（2025/1末時点） | 986百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 770百万円 | ||
| 売却日 | 2025年7月31日、8月1日（計2回） | ||
| 売却先 | （株）リビタ | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Daiwa House REIT | +2.59% |
|---|---|---|
| 2 | MORI HILLS REIT | +1.33% |
| 3 | Advance Residence | +1.29% |
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