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(Mar. 25, 2024)
コンフォリア・レジデンシャル投資法人が。物件入替えを行う。 取得する物件は、渋谷区にある2022年10月竣工の「コンフォリア幡ヶ谷」と、中野区にある2008年竣工の「コンフォリア新中野Ⅱ」。2物件の取得額は計26.844億円。 一方、売却する物件は、文京区にある「コンフォリア小石川」。売却額は9.22億円。簿価との差額は3.96億円。売却益の一部は内部留保する予定。売却先はビーロット。 本物件入替えによる業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | ||||
| 物件名称 | 所在地 | 取得金額 | 還元利回り | 売主 |
| コンフォリア幡ヶ谷 | 東京都渋谷区 | 1,074百万円 | 3.60% | 非開示 |
| コンフォリア新中野Ⅱ | 東京都中野区 | 1,611百万円 | 3.50% | 非開示 |
| 合計 | 2,684百万円 | |||
| ＜売却＞ | ||||
| 物件名称 | 所在地 | 売却額 | 還元利回り | 売却先 |
| コンフォリア小石川 | 東京都文京区 | 922百万円 | 3.60% | (株)ビーロット |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Japan Metropolitan | +1.72% |
|---|---|---|
| 2 | GLP J-REIT | +1.53% |
| 3 | Kenedix REIT | +1.41% |
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