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(Jun. 17, 2020)
コンフォリア・レジデンシャル投資法人が、都内のレジデンス2物件を取得する。2物件の取得額は計34.81億円。 1物件は、JR山手線池袋駅より徒歩4分に位置する、2011年竣工、13階建の単身者及びDINKS向けマンション。総戸数56戸、稼働率は88.3％。取得額は19.3億円。売主は東急住宅リース。 もう1物件は、地下鉄成増駅より徒歩6分に位置する、2020年2月竣工の、単身者向けマンション。総戸数61戸、稼働率は83.7％。取得額は15.51億円。売主はジェイレックス・コーポレーション。 本取得に伴う業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | コンフォリア池袋DEUX | ||
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋 | ||
| 取得金額 | 1,930百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.2% | ||
| 還元利回り | 3.8% | ||
| 竣工時期 | 2011年2月1日 | ||
| 取得日 | 2020年6月26日 | ||
| 売主 | 東急住宅リース(株) | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | コンフォリア成増 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区旭町 | ||
| 取得金額 | 1,551百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.2% | ||
| 還元利回り | 3.9% | ||
| 竣工時期 | 2020年2月1日 | ||
| 取得日 | 2020年6月26日 | ||
| 売主 | ジェイレックス・コーポレーション(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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