3282 Comforia Residential REIT, Inc


(Jan. 7, 2019)

コンフォリア・レジデンシャル投資法人が、投資口の追加発行を行う。公募増資は1年ぶり。 発行口数は51,270口、オーバーアロットメントによる売出口数は2,570口。これにより発行後の投資口数は9.2%増の640,834口となる予定。 調達額は139億円を見込み、併せて発表した物件の取得資金とする。 新たに取得する物件は、「コンフォリア渋谷WEST」等、都内のレジデンス9物件、取得額は計186.5億円。これによりポートフォリオ全体の規模は9%増の2,247億円となる。 これに伴い、第18期(2019年7月期)及び第19期(2020年1月期)業績予想を発表した。 第18期は、上記9物件の収益が寄与し、前期予想比10.1%増益を見込む。内部留保より39百万円を取崩し、投資口数が増加するも、1口当たり分配金は5,000円と前期予想を1.0%上回る見通し。 第19期は、9物件の通期稼働により、前期予想比0.6%増益を見込む。内部留保より45百万円を取崩し、1口当たり分配金は5,040円となる見通し。

  第18期予想 (第17期予想) 増減率
営業収益 8,319百万円 7,807百万円 6.6%
当期利益 3,165百万円 2,875百万円 10.1%
分配金総額 3,204百万円 2,906百万円 10.3%
1口当たり分配金 5,000円 4,950円 1.0%
  第19期予想 (第18期予想) 増減率
営業収益 8,403百万円 8,319百万円 1.0%
当期利益 3,184百万円 3,165百万円 0.6%
分配金総額 3,229百万円 3,204百万円 0.8%
1口当たり分配金 5,040円 5,000円 0.8%

Recent 5 news of Comforia Residential REIT, Inc
Jan. 7, 2015
Comforia Residential REIT, Inc: Issuance of New Investment Units and Secondary Offering of Investment Units, Acquisition of 12 Residential Properties
Nov. 10, 2014
Comforia Residential REIT, Inc to Acquire "COMFORIA NISHISHINJUKU"
Sep. 12, 2014
Comforia Residential REIT Announces Financial Results for the 8th Fiscal Period. Dividend per Unit is 17,074 yen.
Jun. 24, 2014
Comforia Residential REIT, Inc Acquires COMFORIA NIBANCHO.


Property Acquisition Price Rankings

(Billions of yen)

1 Roppongi Hills Mori Tower 115
2 Tokyo Shiodome Building 110
3 Shiodome Building 107
4 Kitanomaru Square 82
5 Garden City Shinagawa Gotenyama 72
Unit Price Growth Rankings
1 SOSiLA Logistics +6.07%
2 Nomura Master +5.58%
3 ORIX JREIT +5.56%
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment.
* The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted).
* Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information.
* Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.