3282 Comforia Residential REIT, Inc


(Sep. 15, 2017)

コンフォリア・レジデンシャル投資法人が、第14期(平成29年7月期)決算を発表した。 第14期は、投資口の追加発行を行い「コンフォリア蒲田」等9物件を取得。これにより前期比11.7%増益。内部留保より30百万円を取崩し、投資口数が9.8%増加するも、1口当たり分配金は4,681円と前期を2.9%上回った。 期末のポートフォリオは110物件、資産規模(取得額合計)は1,874億円、有利子負債比率は50.5%。 第15期(平成30年1月期)は、非繁忙期に伴う賃貸費用の減少等により、前期比0.4%増益を見込む。内部留保より24百万円を取崩し、1口当たり分配金は4,690円となる見通し。 資産規模の目標であった2,000億円が視野に入り、巡航分配金目標4,400円とともに更なる成長を目指す。

  第14期実績 第15期予想 前期比
営業収益 7,276百万円 7,271百万円 ▲0.1%
当期利益 2,608百万円 2,619百万円 0.4%
分配金総額 2,638百万円 2,643百万円 0.2%
1口当たり分配金 4,681円 4,690円 0.2%

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(Billions of yen)

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2 Tokyo Shiodome Building 110
3 Shiodome Building 107
4 Kitanomaru Square 82
5 Shiodome Building 72
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