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(Jan. 5, 2017)
コンフォリア・レジデンシャル投資法人が、投資口の追加発行を行う。公募増資は1年ぶり。発行口数は47,800口、オーバーアロットメントによる売出口数は2,390口。これにより発行後の投資口数は9.8％増の563,694口となる予定。調達額は約112億円を見込み、併せて発表した物件の取得資金に充当する。 新たに取得する物件は「コンフォリア蒲田」等レジデンス8物件、取得額は計184億円。これによりポートフォリオ全体の規模は11％増の1,865億円となる。 これらに伴い、第14期（平成29年7月期）及び第15期（平成30年1月期）業績予想を発表。 第14期は、新規8物件の賃貸収益が寄与し、前期予想比10.9％増益を見込む。内部留保より30百万円を取り崩し、投資口数が増加するも、1口当たり分配金は4,610円と前期予想を2.2％上回る見通し。 第15期は、前期予想比0.7％増益を見込む。内部留保より13百万円を取り崩し、1口当たり分配金は4,610円となる見通し。
| 第14期予想 | （第13期予想） | 増減率 | |
| 営業収益 | 7,165百万円 | 6,563百万円 | 9.2% |
| 当期利益 | 2,568百万円 | 2,316百万円 | 10.9% |
| 分配金総額 | 2,598百万円 | 2,316百万円 | 12.2% |
| 1口当たり分配金 | 4,610円 | 4,510円 | 2.2% |
| 第15期予想 | （第14期予想） | 増減率 | |
| 営業収益 | 7,127百万円 | 7,165百万円 | ▲0.5% |
| 当期利益 | 2,585百万円 | 2,568百万円 | 0.7% |
| 分配金総額 | 2,598百万円 | 2,598百万円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 | 4,610円 | 4,610円 | 0.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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