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(Mar. 11, 2016)
コンフォリア・レジデンシャル投資法人が、第11期（平成28年1月期）決算を発表した。第11期は、レジデンス2棟を取得する一方、2棟を売却。これにより物件売却益93百万円が寄与し、前期比3％増益。売却益を内部留保とし、1口当たり分配金は4,339円と前期を1.5％下回った。期末のポートフォリオは94物件、資産規模（取得額合計）は1,467億円、有利子負債比率は49.8％。第12期（平成28年7月期）は、期初に投資口の追加発行を行い「コンフォリア新宿イーストサイドタワー」等2棟を取得。これにより前期比2.8％増益を見込む。投資口数8.4％増加により、1口当たり分配金は4,300円と前期を0.9％下回る見通し。続く第13期（平成29年1月期）は、非繁忙期による礼金等の減少、固都税の増加により、前期予想比0.7％減益を見込み、1口当たり分配金は4,270円となる見通し。
| 第11期実績 | 第12期予想 | 前期比 | 第13期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 5,050百万円 | 6,447百万円 | 27.7% | 6,398百万円 | ▲0.8% |
| 当期利益 | 2,147百万円 | 2,208百万円 | 2.8% | 2,193百万円 | ▲0.7% |
| 分配金総額 | 2,055百万円 | 2,208百万円 | 7.4% | 2,193百万円 | ▲0.7% |
| 1口当たり分配金 | 4,339円 | 4,300円 | ▲0.9% | 4,270円 | ▲0.7% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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