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(Mar. 14, 2014)
コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第7期（平成26年1月期）決算を発表した。第7期はレジデンス2棟、匿名組合出資持分1件を取得した。これにより前期比3.7%増益、1口当たり分配金は16,813円となった。併せて、レジデンス2棟（コンフォリア新栄、コンフォリア北堀江）の取得を発表。2棟の取得額は計26.6億円。第8期（平成26年7月期）は、期初に投資口追加発行を行い、22棟を取得。今回取得する2棟を併せ、資産規模は1,145億円となる。これにより前期比47.5%増益、1口当たり分配金は16,600円となる見通し。続く第9期（平成27年1月期）1口当たり分配金は16,400円となる見通し。
| 第7期実績 | 第8期予想 | 前期比 | 第9期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 2,673百万円 | 4,005百万円 | 49.8% | 4,018百万円 | 0.3% |
| 当期利益 | 1,132百万円 | 1,671百万円 | 47.6% | 1,650百万円 | ▲1.3% |
| 1口当たり分配金 | 16,813円 | 16,600円 | ▲1.3% | 16,400円 | ▲1.2% |
| 物件名称 | コンフォリア新栄 | ||||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄 | ||||
| 取得金額 | 1,653百万円 | ||||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||||
| 還元利回り | 5.4% | ||||
| 竣工時期 | 平成21年5月 | ||||
| 取得日 | 平成26年3月20日 | ||||
| 売主 | 非開示 | ||||
| 物件名称 | コンフォリア北堀江 | ||||
| 所在地 | 大阪市西区北堀江 | ||||
| 取得金額 | 1,010百万円 | ||||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||||
| 還元利回り | 5.2% | ||||
| 竣工時期 | 平成19年2月 | ||||
| 取得日 | 平成26年3月28日 | ||||
| 売主 | 非開示 | ||||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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