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3281 GLP J-REIT

GLP投資法人がGLP桶川を売却、業績予想を修正

(May 31, 2021)

GLP投資法人が、保有物件を売却する。 売却する物件は、埼玉県桶川市に保有する、1993年竣工の物流施設。売却額は35.8億円、売却先はSMFLみらいパートナーズ。 鑑定価格を15%上回る売却額で、売却益1,188百万円を得ることが出来る点から、売却を決定した。 これに伴い第19期(2021年8月期)業績予想を修正。本物件の売却益1,188百万円計上により、4月に公表した業績予想に対し10.4%増益を見込む。1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,946円と9.2%増となる見通し。 なお、第20期(2022年2月期)業績予想は修正なし。

<売却>      
物件名称 GLP桶川
所在地 埼玉県桶川市赤堀
売却価格 3,580百万円
簿価(売却時想定) 2,296百万円
差額(売却価格-簿価) 1,284百万円
売却日 2021年5月31日
売却先 SMFLみらいパートナーズ(株)
 
  第19期予想 (修正前) 増減率
営業収益 23,532百万円 22,380百万円 5.1%
当期利益 11,435百万円 10,355百万円 10.4%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まず)
2,632円 2,384円 10.4%
1口当たり利益超過分配金 314円 313円 0.3%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
2,946円 2,697円 9.2%

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