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(Apr. 15, 2020)
GLP投資法人が、第16期（2020年2月期）決算を発表した。 第16期における物件取得はなし。金融費用や資産運用報酬が減少する一方、前期の物件売却益の反動減、太陽光発電設備の季節変動による収入減により、前期比7.7％減益。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,609円となった。 期末のポートフォリオは75物件、資産規模（取得額合計）は6,079億円、有利子負債比率は44.6％。 第17期（2020年8月期）は、金融費用や資産運用報酬が増加するが、太陽光発電収入の増加等により、前期比0.7％増益見込む。減価償却費の30％総額の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,624円となる見通し。 第18期（2021年2月期）は、太陽光発電収入の減少により、前期予想比2.2％減益を見込む。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,571円となる見通し。 引き続き物流施設の需要は旺盛であり、賃料上昇率は3～4％程度を見込む。
| 第16期実績 | 第17期予想 | 前期比 | 第18期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 18,841百万円 | 19,078百万円 | 1.3% | 18,567百万円 | ▲2.7% |
| 当期利益 | 8,875百万円 | 8,941百万円 | 0.7% | 8,740百万円 | ▲2.2% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
2,315円 | 2,332円 | 0.7% | 2,280円 | ▲2.2% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 294円 | 292円 | ▲0.7% | 291円 | ▲0.3% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
2,609円 | 2,624円 | 0.6% | 2,571円 | ▲2.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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