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(Oct. 16, 2019)
GLP投資法人が、第15期（2019年8月期）決算を発表した。 第15期は「GLP福岡」を売却。固都税が増加する一方、賃料増額改定や太陽光発電収入、物件売却益786百万円が寄与し、前期比6.2％増益。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,802円となった。 期末のポートフォリオは75物件、資産規模（取得額合計）は6,079億円、有利子負債比率は44.7％。 第16期（2020年2月期）は、金融コストや資産運用報酬が減少するが、前期の物件売却益がなくなることや太陽光発電収入の減少により、前期比9.2％減益を見込む。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,570円となる見通し。 第17期（2020年8月期）は、太陽光発電収入の増加、修繕費や減価償却費の減少により前期予想比1.4％増益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,599円となる見通し。 ブリッジスキームを強化し、スポンサーのGLPグループが開発した物件の優先交渉権を確保する。今後適切なタイミング及び価格で取得していく予定。
| 第15期実績 | 第16期予想 | 前期比 | 第17期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 19,891百万円 | 18,789百万円 | ▲5.5% | 18,823百万円 | 0.2% |
| 当期利益 | 9,612百万円 | 8,723百万円 | ▲9.2% | 8,843百万円 | 1.4% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
2,508円 | 2,275円 | ▲9.3% | 2,306円 | 1.4% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 294円 | 295円 | 0.3% | 293円 | ▲0.7% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
2,802円 | 2,570円 | ▲8.3% | 2,599円 | 1.1% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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