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(Aug. 29, 2017)
GLP投資法人が、物流施設4物件の取得契約を締結した。物件は「GLP浦安」「GLP船橋Ⅱ」「GLP三郷」「GLP舞洲Ⅰ」。契約時点の鑑定価格は計527.7億円。4物件ともにスポンサーであるGLPグループが保有する。但し、スポンサーのGLPグループが中国の企業に売却される予定であり、スポンサーの非上場化手続きが完了していないことを理由に、本物件の取得日及び取得価格は未定。一時的に三井住友ファイナンス＆リースが保有し、平成30年3月～平成35年2月までの間に時期に応じて適性な利回りで投資法人が取得する予定。
| ＜取得＞ | |||||
| 物件名称 | 所在地 | 取得金額 | 鑑定価格 （H29/8/20時点） |
還元利回り | 売主 |
| GLP浦安 | 千葉県浦安市 | 未定 | 7,540百万円 | 4.20% | 三井住友ファイナンス＆リース（株） |
| GLP船橋Ⅱ | 千葉県船橋市 | 未定 | 8,130百万円 | 4.20% | 三井住友ファイナンス＆リース（株） |
| GLP三郷 | 埼玉県三郷市 | 未定 | 17,700百万円 | 4.10% | 三井住友ファイナンス＆リース（株） |
| GLP舞洲Ⅰ | 大阪府大阪市 | 未定 | 19,400百万円 | 4.40% | 三井住友ファイナンス＆リース（株） |
| 合計 | 未定 | 52,770百万円 | |||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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