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(Aug. 16, 2016)
GLP投資法人が、投資口の追加発行を行う。発行口数は247,507口、オーバーアロットメントによる売出口数は11,787口。これにより発行後の投資口数は10％増の2,853,078口となる予定。調達額は297億円を見込み、併せて発表した物件の取得資金に充当する。 新たに取得する物件は「GLP厚木Ⅱ」等物流施設4棟。4棟の取得額は計427億円。これによりポートフォリオ全体の規模は、9月に取得する「GLP・MFLP市川塩浜」を含めて15％増の4,428億円となる。 これらに伴い、第10期（平成29年2月期）業績予想を修正。上記5棟の収益が寄与し、4月に公表した業績予想に対し17.3％増益を見込む。投資口数が増加するも、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,449円と6％上回る見通し。期末の有利子負債比率は48.8％を見込む。 併せて第11期（平成29年8月期）業績予想を発表。前期予想比1％増収を見込むが、固都税の増加により1.2％減益、1口当たり分配金（利益超過分配金）は2,425円となる見通し。期末の有利子負債比率は48.4％を見込む。
| ＜取得＞ | ||||
| 物件名称 | 所在地 | 取得金額 | 還元利回り | 売主 |
| GLP厚木Ⅱ | 神奈川県愛甲郡 | 21,100百万円 | 4.60% | 厚木2ロジスティック特定目的会社 |
| GLP吉見 | 埼玉県比企郡 | 11,200百万円 | 5.10% | 吉見ロジスティック特定目的会社 |
| GLP深江浜 | 兵庫県神戸市 | 4,470百万円 | 4.90% | 深江浜ロジスティック特定目的会社 |
| GLP富谷Ⅳ | 宮城県黒川郡 | 5,940百万円 | 5.30% | アゼリア2特定目的会社 |
| 合計 | 42,710百万円 | |||
| 第10期予想 | （修正前） | 増減率 | ||
| 営業収益 | 13,892百万円 | 12,246百万円 | 13.4% | |
| 当期利益 | 6,116百万円 | 5,216百万円 | 17.3% | |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
2,143円 | 2,011円 | 6.6% | |
| 1口当たり利益超過分配金 | 306円 | 299円 | 2.3% | |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
2,449円 | 2,310円 | 6.0% | |
| 第11期予想 | （第10期予想） | 増減率 | ||
| 営業収益 | 14,034百万円 | 13,892百万円 | 1.0% | |
| 当期利益 | 6,044百万円 | 6,116百万円 | ▲1.2% | |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
2,118円 | 2,143円 | ▲1.2% | |
| 1口当たり利益超過分配金 | 307円 | 306円 | 0.3% | |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
2,425円 | 2,449円 | ▲1.0% | |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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