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(Jun. 30, 2016)
GLP投資法人が、千葉県市川市の物流施設を取得する。物件は、首都高速湾岸線 千鳥町ICより2.8キロに位置する、平成26年竣工、5階建のマルチテナント型物流施設。共有持分50％の取得額は155億円。GLPグループと三井不動産の共同開発であり、GLP投資法人と8月2日上場予定の三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が共同で運用する。契約時現在のテナントは5社、稼働率は98.3％。本物件取得による業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | GLP・MFLP市川塩浜（準共有持分50%） | ||
| 所在地 | 千葉県市川市塩浜 | ||
| 取得金額 | 15,500百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.6% | ||
| 還元利回り | 4.5% | ||
| 竣工時期 | 平成26年1月14日 | ||
| 取得日 | 平成28年9月1日 | ||
| 売主 | 市川塩浜特定目的会社 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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