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3281 GLP J-REIT

GLP投資法人が千葉県市川市の物流施設を取得

(Jun. 30, 2016)

GLP投資法人が、千葉県市川市の物流施設を取得する。物件は、首都高速湾岸線 千鳥町ICより2.8キロに位置する、平成26年竣工、5階建のマルチテナント型物流施設。共有持分50%の取得額は155億円。GLPグループと三井不動産の共同開発であり、GLP投資法人と8月2日上場予定の三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が共同で運用する。契約時現在のテナントは5社、稼働率は98.3%。本物件取得による業績予想の修正はなし。

<取得>      
物件名称 GLP・MFLP市川塩浜(準共有持分50%)
所在地 千葉県市川市塩浜
取得金額 15,500百万円
鑑定NOI利回り 4.6%
還元利回り 4.5%
竣工時期 平成26年1月14日
取得日 平成28年9月1日
売主 市川塩浜特定目的会社

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Property Acquisition Price Rankings

(Billions of yen)

1 Roppongi Hills Mori Tower 115
2 Tokyo Shiodome Building 110
3 Shiodome Building 107
4 Kitanomaru Square 82
5 Garden City Shinagawa Gotenyama 72
Unit Price Growth Rankings
1 Nippon Healthcare +7.83%
2 Japan Rental Housing +6.02%
3 ONE REIT +5.43%
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