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(Jul. 13, 2015)
GLP投資法人が、千葉県野田市の物流施設の取得を決定した。物件は千葉県野田市、国道16号線沿いに位置する、平成24年竣工の物流施設。取得価格を調整するため、取得価格及び取得時期に幅を持たせる。実質的な売り主でありテナントであるSBSロジコムより三菱UFJリースグループが一時的に取得し、その後GLP投資法人が、平成28年7月から平成32年7月の間で時期に応じて41.7億円から46.5億円の範囲で減額し、適正な利回りを勘案して取得する。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | GLP野田吉春 | ||
| 所在地 | 千葉県野田市吉春溜下 | ||
| 取得金額 | 4,170百万円～4,650百万円の間 | ||
| 鑑定NOI利回り | 5.7%～6.3%の間 | ||
| 還元利回り | 5.3% | ||
| 竣工時期 | 平成24年9月19日 | ||
| 取得日 | 平成28年7月14日～平成32年7月13日の間 | ||
| 売主 | セントラルコンパス(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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