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(Oct. 27, 2022)
アクティビア・プロパティーズ投資法人が、大阪・心斎橋にあるホテルを2023年1月に取得する。 物件は、大阪メトロなんば駅より徒歩4分、心斎橋駅より徒歩5分に位置する、今年3月竣工、18階建のホテル。東急ステイメルキュール大阪なんばが12月1日に開業する予定。総客室数288室。スポンサーグループである東急リゾーツ＆ステイと長期固定の定期賃貸借契約を締結する。取得額は143億円。 本物件取得に伴う業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | A-FLAG西心斎橋 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋 | ||
| 取得金額 | 14,300百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.2% | ||
| 還元利回り | 4.0% | ||
| 竣工時期 | 2022年3月14日 | ||
| 取得日 | 2023年1月13日 | ||
| 売主 | (有)ジャック | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Comforia Residential | +2.41% |
|---|---|---|
| 2 | Mitsubishi Estate Logistics | +2.14% |
| 3 | Japan Logistics | +1.88% |
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