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(May 27, 2022)
アクティビア・プロパティーズ投資法人が、「ルオーゴ汐留」を売却する。 売却する物件は、地下鉄汐留駅より徒歩4分、JR新橋駅より徒歩5分に位置する、2004年竣工、11階建のオフィスビル。2012年の上場時より保有しているが、直近期末時点の稼働率が79.1％と収益が低下したことや今後の内部成長余地を勘案し、売却を決定した。売却額は91.1億円となり、鑑定価格を43％、簿価を109％それぞれ上回るため、分配金の平準化を目的に、第22期（2022年11月期）～第24期（2023年11月期）に3期に分割して売却する。 第22期は、物件売却益の一部を内部留保するため、業績予想の修正はなし。 第23期及び第24期の業績予想は未公表。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | ルオーゴ汐留 | ||
| 所在地 | 東京都港区東新橋 | ||
| 売却額 | 9,110百万円 | ||
| 簿価（売却時想定） | 4,339百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 4,771百万円 | ||
| 売却日 | 2022年11月30日、2023年5月31日、2023年6月1日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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