Contact Us[ JAPANESE ]
(Jan. 17, 2018)
アクティビア・プロパティーズ投資法人が、第12期（平成29年11月期）決算を発表した。 第12期における物件取得はなし。固都税や修繕費が増加するも、前期に取得した「A-PLACE品川東」の通期稼働やホテルの歩合賃料が寄与し、前期比1.1％増益、1口当たり分配金は9,346円となった。 期末のポートフォリオは39物件、資産規模（取得額合計）は4,079億円、有利子負債比率は46.0％と、前期と変動なし。 第13期（平成30年5月期）は、投資口の追加発行を行い「デックス東京ビーチ」等3物件（取得額計235億円）を取得。これにより前期比5.6％増益を見込む。投資口数が増加するも、1口当たり分配金は9,400円と前期を0.6％上回る見通し。 第14期（平成30年11月期）は、第13期に取得した3物件及び既存物件の評価替えにより固都税が大幅増加するが、3物件の通期稼働やホテルの歩合賃料が寄与し、前期予想比0.1％増益を見込み、1口当たり分配金は9,410円となる見通し。
| 第25期実績 | 第26期予想 | 前期比 | 第27期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 12,720百万円 | 13,258百万円 | 4.2% | 13,600百万円 | 2.6% |
| 当期利益 | 6,217百万円 | 6,568百万円 | 5.6% | 6,574百万円 | 0.1% |
| 1口当たり分配金 | 9,346円 | 9,400円 | 0.6% | 9,410円 | 0.1% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.