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(Jul. 13, 2016)
アクティビア・プロパティーズ投資法人が、第9期（平成28年5月期）決算を発表した。第9期は、投資口の追加発行を行い、「キュープラザ心斎橋」と「汐留ビルディング（共有持分10％）」を取得。前期の売却益がなくなるが、賃貸収益の増加や修繕費の減少が寄与し、前期比8.5％増益。投資口数が8.2％増加するも、1口当たり分配金は8,666円と前期を0.3％上回った。期末のポートフォリオは32物件、資産規模（取得額合計）は3,266億円、有利子負債比率は43.3％。 第10期（平成28年11月期）は「A-PLACE五反田駅前」を取得。既存物件の稼働率上昇や賃料増額改定、ホテルの歩合賃料が寄与し、前期比1.7％増益、1口当たり分配金は8,810円となる見通し。 続く第11期（平成29年5月期）は、ホテルの歩合賃料が減少する一方、既存物件の稼働率上昇や修繕費の減少等により、前期予想比0.1％増益、1口当たり分配金は8,820円となる見通し。
| 第9期実績 | 第10期予想 | 前期比 | 第11期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 10,175百万円 | 10,778百万円 | 5.9% | 10,632百万円 | ▲1.4% |
| 当期利益 | 5,196百万円 | 5,283百万円 | 1.7% | 5,289百万円 | 0.1% |
| 1口当たり分配金 | 8,666円 | 8,810円 | 1.7% | 8,820円 | 0.1% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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