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(Aug. 27, 2013)
アクティビア・プロパティーズ投資法人が港区の商業施設を取得する。物件は、地下鉄赤坂駅より徒歩3分にある、平成20年竣工の商業施設。飲食店等テナント6社、稼働率は77.4%。これに伴い第4期（平成25年11月期）及び第5期（平成26年5月期）業績予想を修正。第4期は前回予想比0.4%増益、1口当たり分配金は15,218円となる見通し。続く第5期は0.7%増益、1口当たり分配金は15,255円となる見通し。
| 物件名称 | Hitotsugi LIP（ヒトツギリップ） | ||
| 所在地 | 東京都港区赤坂 | ||
| 取得金額 | 3,000百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.5% | ||
| 還元利回り | 4.3% | ||
| 竣工時期 | 平成20年2月18日 | ||
| 取得日 | 平成25年8月30日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| 第4期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 6,089百万円 | 6,044百万円 | 0.7% |
| 当期利益 | 3,123百万円 | 3,109百万円 | 0.5% |
| 1口当たり分配金 | 15,218円 | 15,150円 | 0.4% |
| 第5期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 6,115百万円 | 6,034百万円 | 1.3% |
| 当期利益 | 3,131百万円 | 3,110百万円 | 0.7% |
| 1口当たり分配金 | 15,255円 | 15,151円 | 0.7% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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